До відома Товариства з обмеженою відповідальністю «ГУРМАН-ЛЮКС»! Справа №908/764/24!

До відома Товариства з обмеженою відповідальністю «ГУРМАН-ЛЮКС»! Справа №908/764/24!

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

23.04.2024                                                                         Справа № 908/764/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В. при секретарі судового засідання Драковцевій В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/764/24

за позовом: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ГУРМАН-ЛЮКС» (69050, м.Запоріжжя, вул. Космічна буд. 76-А, ідентифікаційний код 33921008)

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

за участю представників:

від позивача -  Ковальчук К.С., виписка з ЄДР;          

від відповідача – не з’явився;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулася Запорізька міська рада з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ГУРМАН-ЛЮКС» про внесення про внесення змін до пунктів 5, 9 договору оренди землі від 22.04.2008, який був зареєстрований у Запорізькій регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітету України по земельних ресурсах» від 26.05.2008 №040826100927, укладеного сторонами, про оренду земельної ділянки площею 0,0619 га, кадастровий номер 2310100000:03:009:0130 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Комсомольська, 24, виклавши їх у такій редакції:

- « 5. нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1587442 грн. 87 коп. (один мільйон п’ятсот вісімдесят сім тисяч чотириста сорок дві грн. 87 коп.) в цінах 2024 року».

- « 9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 47623 грн. 28 коп. (сорок сім тисяч шістсот двадцять три грн. 28 коп.), що складає 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2024 року”.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що орендна плата за земельні ділянки комунальної власності є регульованою ціною. Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки (бази оподаткування) тягне за собою зміну розміру земельного податку або орендної плати, а отже є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору.       

Позов заявлено на підставі ст. ст. 142, 144 Конституції України, ст. ст. 1, 2, 10, 12, 16, 26, 42, 59, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 10, пп. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14, ст. 271, пп. 288.5.1 п. 288.5 ст. 288, ст. 289, п. 3 підрозділу 10 Перехідних положень Податкового кодексу України, ст. ст. 18, 20, 23 Закону України «Про оцінку землі», ст. ст. 632, 651, 652 Цивільного кодексу України, ст. 30 Закону України «Про оренду землі».

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.03.2024 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 25.03.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження   33/56/24, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 23.04.2024 об 10 год. 30 хв.

Копію ухвали доставлено до електронного кабінету позивача 25.03.2024, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

Також копію ухвали надіслано відповідачу 25.03.2024 на електронну адресу зазначену у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

12.04.2024 від відповідача повернулась ухвала про відкриття провадження у справі з відміткою поштової установи про закінчення терміну зберігання.

В судовому засіданні 23.04.2024 був присутній представник позивача, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами – програмно-апаратним комплексом “Акорд”.

Суд повідомив про те, що від відповідача повернулась ухвала про відкриття провадження у справі з відміткою поштової установи про закінчення терміну зберігання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою дотримання принципу рівності сторін та процесуальних прав усіх учасників справи, для належного повідомлення відповідача про розгляд справи, суд ухвалив відкласти підготовче засідання на 21.05.2024 о 12 год. 30 хв.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 182, 183, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд –

УХВАЛИВ:

1.Відкласти підготовче засідання на 21.05.2024 о 12 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1.

2. 2. Копію даної ухвали суду розмістити до відома відповідача на сайті Господарського суду Запорізької області.

Ухвала суду набрала законної сили з моменту її проголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Ухвалу підписано 25.04.2024.

Суддя                                                       М.В. Мірошниченко