До уваги учасників справи № 908/130/15-г

До уваги учасників справи № 908/130/15-г                    

 номер провадження справи 23/6/15-21/59/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

16.04.2026                                                                                  Справа № 908/130/15-г

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Черкаського Володимира Івановича, при секретарі Подгайній В.О., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи № 908/130/15-г

Заявник 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю “Компанія з управління активами “ЕЛАР ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ” (вул. Володимирська, буд. 85/40, офіс 202, м. Київ, 01033, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Кредитори:

1. Публічне акціонерне товариство “ЗЛАТОБАНК” (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52; ідент. код - 35894495; скорочено - АТ “ЗЛАТОБАНК”, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
2. Головне управління ДПС у Донецькій області (87515, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Італійська, 59, код ЄДРПОУ 43142826, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
3. Публічне акціонерне товариство “ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ” (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г; ідент. код - 00032129; скорочено - АТ “ОЩАДБАНК”, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
4. Акціонерне товариство “БАНК КРЕДИТ ДНІПРО” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 17, ідент. код - 14352406; скорочено - ПАТ “БАНК КРЕДИТ ДНІПРО”, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
5. Товариство з обмеженою відповідальністю “Файненс Компані” (01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд. 10, нежиле приміщення 60, літ. “А”, код ЄДРПОУ 41090620, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
6. Акціонерне товариство “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “Федра” (01033, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 85/40, офіс 204, ідентифікаційний код: 45755686)
7. Товариство з обмеженою відповідальністю “ТОРГІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ “УРОЖАЙ” (21022, м. Вінниця, вул. Тарноградського, буд. 46; ідент. код - 34940079; скорочено - ТОВ “ТК “УРОЖАЙ”, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
8. Товариство з обмеженою відповідальністю “ВАН-БРОК” (61204, м. Харків, пр. Перемоги, буд. 76, кв. 472, код ЄДРПОУ 30652902, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
9. Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Донецькій області в інтересах Великоновосілківського відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Донецькій області (84122, Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Свободи, 5, код ЄДРПОУ 41325231, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
10. Курахівська міська рада Покровського району Донецької області (85612, Донецька область, м. Курахове, проспект Миру, 4, код ЄДРПОУ 04053298, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
11. Товариство з обмеженою відповідальністю “Формула-2016” (25009, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Глинки, 3, код ЄДРПОУ 23684596, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Банкрут - Товариство з обмеженою відповідальністю “ТОРГОВИЙ ДІМ “ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ” (пр. Лагутенка, буд. 13, каб. 30, м. Донецьк, 83086, код ЄДРПОУ 36888079, адреса для листування: вул. Л. Чайки, 56, м. Дружківка, Донецька область, 84207, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Ліквідатор (заявник 1) - Бєлоусов І.В. (Харківське шосе, 164, абонентська скринька № 23, м. Київ, 02091, ел. пошта: ks_bankrutstvo@ukr.net, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Банк, що здійснює розрахунково-касове обслуговування боржника - ПАТ КБ “ПриватБанк” (має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Учасники у справі про банкрутство:

1. Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17; поштова адреса - 01032, м. Київ, бул. Т. Шевченка, 33-Б, код ЄДРПОУ 21708016, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
2. Товариство з обмеженою відповідальністю “Керуюча компанія “Лауффер Бейкері” (02099, м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, кім. 114, код ЄДРПОУ 38021357, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
3. Товариство з обмеженою відповідальністю “Білгород-Дністровська Паляниця” (67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Лазо, буд. 28, код ЄДРПОУ 31257988, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
4. Уповноважена особа засновників (учасників) боржника - Краснокутська Н.М.

За участю представників сторін:

ліквідатор - Бєлоусов Ігор Валентинович (в режимі відеоконференції)

УСТАНОВИВ:

Ухвалою від 02.04.2026 відкладене судове засідання для розгляду клопотання ліквідатора Бєлоусова І.В. (вх. № 5725/08-08/26 від 16.03.2026), заяви Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія з управління активами “ЕЛАР ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ” (вх. № 7275/08-08/26 від 02.04.2026) на 16.04.2026, 12 - 40.

До системи “Електронний суд” від ліквідатора надійшли:

- клопотання (вх. № 7507/08-08/26 від 06.04.2026), в якому ліквідатор просить суд: затвердити звіт № 01-21/30.5.5 від 02.03.2026 про нарахування грошової винагороди та здійснення витрат арбітражного керуючого Бєлоусова І.В. за грудень 2025 року в розмірі: основна винагорода (8 000 * 3) = 24 000 грн. та за січень - лютий 2026 року в розмірі: основна винагорода 8 647 * 3 * 2 = 51 882 грн., витрати - 421, 98 грн.;

- клопотання (вх. № 8492/08-08/26 від 16.04.2026), в якому ліквідатор просить суд:

1. Визначити умови продажу на аукціоні майна Товариства з обмеженою відповідальністю “ТОРГОВИЙ ДІМ “ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ” (83086, м. Донецьк, пр. Лагутенка, буд. 13, каб. 30; ідент. код - 36888079) яке є предметом забезпечення, доповнити - ТОВ “ВАН БРОК” (код ЄДРПОУ 30652902), адреса 61204, м. Харків, пр. Перемоги, буд. 76, кв. 472);
2. Склад майна (лот № 1) у вигляді єдиного майнового комплексу ТОВ “ТД “Золотий Урожай” за адресою Донецька обл., м. Дружківка, вул. Чайкіної Ліни, № 56, до нього включено:

- комплекс будівель та споруд згідно з переліком зазначеним в договорі іпотеки № ZXR039523.57029.004 від 15.03.2013;

- обладнання в кількості 357 (триста п’ятдесят сім) одиниць яке згідно п. 6 Договору застави майна № ZXR039523.57029.004 від 15.03.2013, зазначене в Додатку 1 до даного Договору, доповнити - “який наявний у ліквідатора”.

2. Початкова ціна - 3 053 269, 00 грн. (без можливості зниження початкової вартості).
3. Крок аукціону - 1 %.

У судовому засіданні клопотання ліквідатора (вх. № 8492/08-08/26 від 16.04.2026) прийняте до розгляду, додаткові докази приєднані до матеріалів справи.

Судове засідання 16.04.2026 здійснювалось в режимі відеоконференції із застосування підсистеми відеоконференцзв’язку ЄСІКС.

Кредитори, учасники у справі про банкрутство та заявник 2 у судове засідання не з’явились, до відеоконференції не приєднались.

Розглянувши у засіданні матеріали справи, клопотання ліквідатора (вх. № 5725/08-08/26 від 16.03.2026) з урахуванням уточнень (вх. № 8492/08-08/26 від 16.04.2026), заслухавши ліквідатора, суд установив.

У клопотанні ліквідатор просить суд визначити умови продажу на аукціоні майна Товариства з обмеженою відповідальністю “ТОРГОВИЙ ДІМ “ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ” (83086, м. Донецьк, пр. Лагутенка, 13, каб. 30; ідент. код - 36888079) яке є предметом забезпечення ТОВ “ВАН БРОК” (код ЄДРПОУ 30652902), адреса 61204, м. Харків, пр. Перемоги, буд. 76, кв. 472):

1. Склад майна (лот № 1) у вигляді єдиного майнового комплексу ТОВ “ТД “Золотий Урожай” за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Чайкіної Лізи, № 56, до якого включено:

- комплекс будівель та споруд згідно з переліком, зазначеним у договорі іпотеки № ZXR039523.57029.004 від 15.03.2013 р.;

- обладнання в кількості 357 (триста п’ятдесят сім) одиниць, яке згідно з п. 6 Договору застави майна № ZXD029500.57029.005 від 15.03.2013 р. зазначене в Додатку 1 до цього Договору (Додаток 1 до Договору застави наявний у ліквідатора).

2. Початкова ціна - 3 053 269, 00 грн. (без можливості зниження початкової вартості).
3. Крок аукціону - 1 %.

Постановою від 08.05.2018 Товариство з обмеженою відповідальністю “Торговий дім “Золотий Урожай” визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою від 24.04.2025 призначено ліквідатором у справі № 908/130/15-г арбітражного керуючого Бєлоусова Ігоря Валентиновича.

21.10.2019 набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства. У відповідності п. 2 прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства Закон України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” втратив чинність. За приписами п. 4 прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”. Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу. Реалізація майна боржника здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу, крім майна боржника, оголошення про продаж якого опубліковане до дня введення в дію цього Кодексу. У разі не продажу такого майна його подальша реалізація здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу.

Отже, подальша реалізація майна у справі про банкрутство боржника здійснюється відповідно до приписів розділу 5 Кодексу України з процедур банкрутства.

За змістом ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення). До обов’язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону. Якщо продажу підлягає майно, яке є предметом забезпечення, до умов продажу належить також умова про витрати, пов’язані з утриманням, збереженням та продажем цього майна, які підлягають відшкодуванню з коштів, отриманих від реалізації такого майна. Арбітражний керуючий зобов’язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов’язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору. Якщо до складу майна може входити майно, яке не є предметом забезпечення, і майно, яке є предметом забезпечення, умови продажу розглядаються і комітетом кредиторів, і забезпеченими кредиторами. При цьому в початковій ціні окремо виділяється початкова ціна обох зазначених видів майна. Кошти, отримані від продажу такого лота, розподіляються між забезпеченими кредиторами та іншими кредиторами пропорційно до початкової ціни майна, що є предметом забезпечення, та іншого майна. Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин. У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов’язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Статтею 79 Кодексу України з процедур банкрутства визначено особливості проведення повторного та другого повторного аукціону, зокрема:

- у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов’язаний оголосити про проведення повторного аукціону;

- початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону;

- у разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов’язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону;

- початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону;

- комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.

Статтею 80 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено особливості проведення аукціону з можливістю зниження початкової ціни. За змістом вказаної статті, перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу. Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни.

Суд зазначає, що до повноважень ліквідатора відноситься тільки звернення до суду для визначення умов аукціону, а не встановлення конкретних умов, які має визначити суд.

Враховуючи вищевикладене, вимоги чинного законодавства стосовно проведення другого повторного аукціону, клопотання ліквідатора (вх. № 5725/08-08/26 від 16.03.2026) з урахуванням уточнень (вх. № 8492/08-08/26 від 16.04.2026) слід задовольнити.

У заяві Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія з управління активами “Елар ессет менеджмент” (вх. № 7275/08-08/26 від 02.04.2026) просить: замінити кредитора Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія “ЕА Кредит” (01054, місто Київ, вул. Леонтовича, будинок 7; ідентифікаційний код: 41918670) на його правонаступника Акціонерне товариство “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “Федра” (01033, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 85/40, офіс 204, ідентифікаційний код: 45755686) у справі № 908/130/15-г про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий дім “Золотий урожай”.

Судом установлено, що 15.01.2026 між ТОВ “ФК “ЕА Кредит” та АТ “ЗНВКІФ “Федра” укладено Договір № GL19N1027900/1-2 про відступлення прав вимоги.

Відповідно до п. 1 Договору № GL19N1027900/1-2 про відступлення прав вимоги від 15.01.2026 ТОВ “ФК “ЕА Кредит” відступає АТ “ЗНВКІФ “Федра”, а АТ “ЗНВКІФ “Федра” набуває належні ТОВ “ФК “ЕА Кредит” права вимоги до позичальників та/або заставодавців (іпотекодавців) та/або поручителів та/або інших осіб, зазначених у Додатку № 1 до цього Договору, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників або інших осіб, до яких перейшли обов’язки Боржників, за кредитними договорами (договорами про надання кредитних ліній, договорами про надання кредиту (овердрафту)) та/або договорами поруки та/або договорами іпотеки (іпотечними договорами) та/або договорами застави та/або іншими договорами, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку № 1 до цього Договору.

Права вимоги належать ТОВ “ФК “ЕА Кредит” на підставі Договору № GL19N1027900/1 про відступлення прав вимоги, який укладено 27.11.2025 між АТ “МР Банк” та ТОВ “ФК “ЕА Кредит”.

Згідно п. 16 Договору № GL19N1027900/1-2 про відступлення прав вимоги від 15.01.2026 цей Договір набирає чинності з дня його підписання Сторонами та нотаріального посвідчення.

Відповідно до Додатку № 1 до Договору № GL19N1027900/1-2 про відступлення прав вимоги до АТ “ЗНВКІФ “Федра” перейшли права вимоги до ТОВ “Торговий дім “Золотий урожай” за Договором про відкриття кредитної лінії № 26-Н/12/24/ЮО/KL від 06.03.2012 (з усіма змінами та доповненнями), а також за Договором застави цінних паперів від 22.05.2012, посвідченого Трубніковою І.О., приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 635 та Договором застави цінних паперів від 30.03.2012 та інших.

Отже, АТ “ЗНВКІФ “Федра” від імені, в інтересах та за рахунок якого діє ТОВ “КУА “Елар Ессет Менеджмент” є правонаступником АТ “МР Банк” у справі № 908/130/15-г про банкрутство ТОВ “Торговий дім “Золотий урожай”, у зв’язку з укладенням Договору № GL19N1027900/1-2 про відступлення прав вимог від 15.01.2026, посвідченого Воловиченком В.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 15.01.2026 за реєстровим № 283.

Заявником надані належні докази заміни кредитора у правовідносинах.

За таких обставин, заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія з управління активами “Елар ессет менеджмент” (вх. № 7275/08-08/26 від 02.04.2026) слід задовольнити та замінити кредитора Товариство з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “ЕА Кредит” (01054, місто Київ, вул. Леонтовича, будинок 7; ідентифікаційний код: 41918670) на його правонаступника Акціонерне товариство “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “Федра” (01033, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 85/40, офіс 204, ідентифікаційний код: 45755686).

Враховуючи відсутність у засіданні кредиторів, слід відкласти судове засідання для розгляду клопотання ліквідатора Бєлоусова І.В. (вх. № 7507/08-08/26 від 06.04.2026).

Проведення судового засідання 30.04.2026, 15 - 00 у справі № 908/130/15-г в режимі відеоконференції слід здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв’язку ЄСІКС.

Керуючись ст. ст. 2, 12, 60, 65 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 197, 216, 232-235, 254-257 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора (вх. № 5725/08-08/26 від 16.03.2026) з урахуванням уточнень задовольнити.

Визначити умови продажу на аукціоні майна Товариства з обмеженою відповідальністю “ТОРГОВИЙ ДІМ “ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ” (83086, м. Донецьк, пр. Лагутенка, 13, каб. 30; ідент. код - 36888079), яке є предметом забезпечення ТОВ “ВАН БРОК” (код ЄДРПОУ 30652902), адреса 61204, м. Харків, пр. Перемоги, буд. 76, кв. 472):

1. Склад майна (лот № 1) у вигляді єдиного майнового комплексу ТОВ “ТД “Золотий Урожай” за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Чайкіної Лізи, № 56, до якого включено:

- комплекс будівель та споруд згідно з переліком, зазначеним у договорі іпотеки № ZXR039523.57029.004 від 15.03.2013 р.;

- обладнання в кількості 357 (триста п’ятдесят сім) одиниць, яке згідно з п. 6 Договору застави майна № ZXD029500.57029.005 від 15.03.2013 р. зазначене в Додатку 1 до цього Договору (Додаток 1 до Договору застави наявний у ліквідатора).

2. Початкова ціна - 3 053 269, 00 грн. (без можливості зниження початкової вартості).
3. Крок аукціону - 1 %.

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія з управління активами “Елар ессет менеджмент” (вх. № 7275/08-08/26 від 02.04.2026) задовольнити.

Замінити кредитора Товариство з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “ЕА Кредит” (01054, місто Київ, вул. Леонтовича, будинок 7; ідентифікаційний код: 41918670) на його правонаступника Акціонерне товариство “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “Федра” (01033, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 85/40, офіс 204, ідентифікаційний код: 45755686).

Відкласти судове засідання для розгляду  клопотання ліквідатора Бєлоусова І.В. (вх. № 7507/08-08/26 від 06.04.2026) на 30.04.2026, 15 - 00.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: вул. Гетьманська, 4, корпус 2, кабінет № 120, м. Запоріжжя, 69001.

Зобов’язати надати суду:

Кредиторів - заперечення (при наявності) на клопотання ліквідатора Бєлоусова І.В. (вх. № 7507/08-08/26 від 06.04.2026).

Проведення судового засідання 30.04.2026, 15 - 00 у справі № 908/130/15-г в режимі відеоконференції здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв’язку ЄСІКС.

Копію ухвали надіслати заявнику, кредиторам, ліквідатору (до електронного кабінету).

Розмістити повний текст ухвали на сайті Господарського суду Запорізької області (https://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/gromadyanam/advert/).

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку за правилами, визначеними ст. ст. 254-257 ГПК України.

Повний текст ухвали відповідно до ст. 233 ГПК України складено 27.04.2026.

Суддя                                                                               Володимир ЧЕРКАСЬКИЙ